El proyecto New Britain agregaría apartamentos

El propietario de un negocio de New Britain planea 49 apartamentos en Park Place, el más nuevo de más de una docena de proyectos multifamiliares recientemente terminados o aún en curso en el centro y sus alrededores.

Peter Delfino está demoliendo una casa para tres familias en la esquina de West Main Street y Park, y anunció que tiene la intención de construir un edificio de apartamentos con tiendas y oficinas en la planta baja.

Las imágenes arquitectónicas muestran un edificio de cuatro pisos con estacionamiento debajo de la planta baja. Delfino tiene la intención de construir una combinación de apartamentos de una y dos habitaciones que se alquilarán a precios de mercado.

Delfino planea que los contratistas coloquen los cimientos del nuevo edificio este verano y espera abrir en unos 16 meses o menos. La llamará Catarina on the Park en reconocimiento a su madre.

"Nueva Bretaña es donde crecí, Connecticut es mi corazón", dijo Delfino el miércoles. "Cuando compramos esa propiedad, mi papá y yo tuvimos la visión de desarrollar toda esa esquina. Tomó mucho más tiempo de lo que pensábamos, pero estaré muy orgulloso y feliz por mi mamá".

Delfino y su difunto padre, Guiseppe, fueron dueños de parcelas a lo largo de West Main durante años. Delfino todavía administra la peluquería de Mister Joseph en la esquina, un edificio que antes era un restaurante Friendly's. Hace unos ocho años, compró la casa vacante de tres pisos junto a ella, y un contratista ha estado demoliendo la casa durante las últimas dos semanas.

El nuevo edificio será una puerta de entrada al centro para las personas que ingresan por West Main Street, dijo la alcaldesa Erin Stewart, quien llamó a la ubicación la línea divisoria entre el centro y el West End.

"Es un desarrollo interesante para Park Place debido a la proximidad al Museo de Arte Americano de New Britain y al Parque Walnut Hill", dijo. "Se integrará en la topografía del terreno, por lo que se verá como solo tres o cuatro pisos en algunas áreas".

El barrio ya cuenta con consultorios médicos especializados y quiroprácticos, y el proyecto de Delfino encajará bien, dijo.

"Esto encaja perfectamente con lo que hemos estado hablando con el desarrollo de relleno, donde se están tomando propiedades infrautilizadas o vacantes y usándolas", dijo. "Y no hay escasez de personas que quieran vivir cerca del museo y de Walnut Hill Park. Esa área es muy atractiva para la gente".

La mayor parte del aumento reciente de nuevas viviendas en New Britain se ha concentrado en el centro. Solo en Main Street, por ejemplo, Jasko Development está agregando 107 apartamentos en The Brit junto con espacio comercial y de restaurante en el primer piso, mientras que su segundo proyecto, The Highrailer, creará otros 114 apartamentos con más espacio comercial y comercial.

Cerca de allí, Amit Lakhotia está llevando a cabo una conversión de $17 millones del edificio del banco de ahorros estadounidense en casi 80 apartamentos. Sus planes incluyen agregar un tercer y cuarto piso al edificio de dos pisos en West Main Street.

Daniel Czyzewski remodeló 222 W. Main St., un edificio de cinco pisos, en apartamentos con un popular comedor en el primer piso llamado The Assembly Room, y ahora planea otro proyecto en Arch Street.

"Me han contactado antiguos residentes de New Britain que quieren regresar y mudarse", dijo Stewart. "Algunas personas preguntan '¿en qué momento se convierte en demasiada vivienda? Bueno, la demanda es tan alta que la única forma de bajar los precios es aumentar la oferta".

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